Um dos shoppings mais famosos do Brasil aciona Justiça para despejar Americanas
01/09/2024 às 13:46 Ler na área do assinante
O Shopping Iguatemi entrou com uma ação judicial para despejar a Americanas do imóvel que ocupa na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, devido a uma dívida de aluguéis atrasados que totaliza R$ 2,9 milhões, correspondentes a um ano de locação.
A ação foi movida pelo escritório Lobo&Lira Advogados e protocolada na 33ª Vara Cível do Tribunal de Justiça de São Paulo. A dívida específica de aluguéis atrasados da Americanas com o shopping é de R$ 662,2 mil, e a ação foi incluída no processo de recuperação judicial da varejista.
A Americanas, em nota, afirmou que está pagando seus fornecedores em dia e que a unidade no shopping Iguatemi continua operando normalmente. A empresa também já apresentou sua defesa contra a ação de despejo, ressaltando que os créditos relacionados à recuperação judicial estão sendo tratados conforme o cronograma de pagamentos em execução.
No entanto, o Shopping Iguatemi argumenta que a Americanas está operando de forma desorganizada e com um desempenho de vendas muito abaixo do esperado em comparação com outras lojas do centro comercial. O aluguel atual do espaço é de R$ 248 mil, e a Americanas propôs renovar o contrato por cinco anos a partir de janeiro de 2024, com uma redução para R$ 180 mil mensais, proposta que foi rejeitada pelo shopping.
O Iguatemi planeja utilizar a área ocupada pela Americanas para abrir sete novas lojas, um projeto que, segundo a defesa do shopping, pode gerar um ganho adicional de cerca de R$ 24 milhões em quatro anos. Antes da crise financeira provocada pela descoberta de uma fraude de R$ 25,3 bilhões nos balanços da Americanas, a loja era uma das âncoras do shopping. No entanto, o atual mix de produtos da Americanas, focado em guloseimas, higiene e beleza, utilidades domésticas e brinquedos, não tem mais o mesmo apelo para o público do Iguatemi.
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